Woningbouwplan Oude Kleefsebaan in Overasselt

Ook in onze gemeente is de behoefte aan nieuwe woningen groot. Tot en met 2034 is er een opgave om 980 woningen te realiseren. Eén van de locaties waar we aan de slag willen, is aan de Oude Kleefsebaan 35 in Overasselt. Hier willen de initiatiefnemers Versteegden Vastgoed en Vink Aannemersbedrijf een plan ontwikkelen voor ongeveer 47 woningen.

Bijeenkomsten

Het college van burgemeester en wethouders staat positief tegenover dit initiatief. Ook het Gelders Genootschap heeft een gunstig advies gegeven over de stedenbouwkundige opzet. Dit plan biedt een mooie kans om snel bij te dragen aan de woningbehoefte in Overasselt.De eerste stap in het participatieproces over dit plan is gestart met een op 30 juni 2025 in het verenigingsgebouw gehouden informatiebijeenkomst waarbij de aanwezigen ook de gelegenheid hadden een reactie achter te laten. De bedoeling is in het najaar, als het plan verder is geconcretiseerd, een tweede bijeenkomst te organiseren.

Vervolgprocedure

De woningbouw zal planologisch-juridisch mogelijk moeten worden gemaakt door een door de gemeenteraad vast te stellen omgevingsplan of een door het college van burgemeester en wethouders te verlenen Buitenplanse omgevingsplanafwijking (BOPA). Ook als wordt gekozen voor een BOPA heeft de gemeenteraad een beslissende stem. De procedure begint met de publicatie van het ontwerp-omgevingsplan of de ontwerp-BOPA die daarna gedurende 6 weken ter visie wordt gelegd. Tijdens de periode van tervisielegging kan eenieder een zogenaamde zienswijze indienen. Tegen het definitief te nemen besluit staat beroep open bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. De planning is erop gericht het ontwerp van het omgevingsplan of de BOPA in het 1e kwartaal van 2026 te publiceren en ter visie te leggen.

Voorlopige programma omvat 47 woningen:

•    14 appartementen in de sociale huur
•    18 betaalbare rijwoningen (max. € 405.000)
•    4 dure levenloopbestendige rijwoningen
•    10 dure twee-onder-één-kapwoningen
•    1 dure vrijstaande woningen.