Woningbouw Kanaalzone: stand van zaken
De plannen voor woningbouw in de Kanaalzone maken stap voor stap vooruitgang. Op dit moment werkt de gemeente aan de selectie van een marktpartij die het gebied gaat ontwikkelen. Drie partijen werken hun plannen uit binnen de vastgestelde kaders. Naar verwachting wordt eind dit jaar één partij gekozen.
Start ruimtelijke procedure
Begin juni start de procedure om het gebied officieel te bestemmen voor woningbouw. Meer hierover leest u in het artikel ‘omgevingsplan Kanaalzone: leest u mee?’.
Na de inzageperiode beoordelen we alle reacties (zienswijzen). Daarna leggen we het plan, eventueel aangepast, voor aan de gemeenteraad.
De onderzoeken die nodig zijn voor deze procedure, zoals naar geluid, natuur en stikstof, zijn inmiddels uitgevoerd. Voor een aangetroffen dassenburcht wordt samen met de provincie en natuurorganisatie gezocht naar een goede oplossing. Dit staat de woningbouw niet in de weg.
Aandacht voor elektriciteitsnet
Bij de plannen speelt ook de druk op het elektriciteitsnet (netcongestie). Hierdoor is niet altijd direct voldoende capaciteit beschikbaar. De gemeente overlegt hierover met netbeheerder Liander. Ook de toekomstige ontwikkelaar moet slim omgaan met energie en oplossingen zoeken.
Tijdelijk gebruik terrein
De betonfabriek op het terrein stopt in juni met produceren. De voorraad wordt naar verwachting voor het einde van het jaar afgevoerd. Daarna gaat het terrein over naar de gemeente.
In de tussentijd wordt het terrein tijdelijk gebruikt, bijvoorbeeld door de brandweer en een reddingshondenvereniging voor oefeningen. We onderzoeken nog andere tijdelijke invullingen.
Verkeer en bereikbaarheid
Het bouwverkeer voor de sportvelden rijdt nu via de Hoge brug. Voor een nieuwe rotonde en een ontsluitingsweg is een aparte procedure nodig. Deze maakt deel uit van het omgevingsplan Kanaalzone.
Op de hoogte blijven?
Wilt u op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen en de informatiebijeenkomsten, dan kunt u een mail sturen naar: kanaalzone@heumen.nl.